Maison de caractère à la campagne – Rénovation avancée à terminer -à vendre DISSANGIS (89)-Jardin- Grange
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salles de bain
3
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superficie
207 m2
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chambres
5
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terrain
3540 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à DISSANGIS
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés :
Électricité neuve, tableaux, prises, interrupteurs..., Plomberie neuve: arrivées et évacuations prévues pour salle d’eau, salle de bain et WC, Menuiseries double vitrage PVC, conduits pour installation de poêles à granulés.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
La maison principale offre de beaux volumes à aménager, avec une cave, un grenier, et une base saine pour finaliser les finitions selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts: Jardin clos à l’arrière, Bois attenant, Cour devant, Puits.
Petite maison indépendante (idéal gîte, atelier ou logement d’appoint) à rénover.
Garage
Grange attenante offrant de multiples possibilités
Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre champêtre et paisible.
Rénovation à terminer – énorme potentiel !
Je reste disponible pour vous offrir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.937807
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 207 m2 à vendre à DISSANGIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 591 009 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 207 m² | |
| 3 540 m² | |
| 3 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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