SAUMUR à 5mn en voiture du centre ville pavillon de plain-pied de 2016 classé A - 3 chambres - Jardin
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
-
terrain
595 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DISTRE
Dans un secteur recherché entre Bagneux et Distré. La maison est agréable à vivre et fonctionnelle.
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et espace salon. L'ensemble est très lumineux, séjour transversal, baies vitrées donnent sur la terrasse.
3 chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau, une lingerie, une salle d'eau, et WC indépendant.
A l'extérieur une terrasse, un abris de jardin et un beau jardin arboré.
Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement collectif
Parking dans la cour Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.960975
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 500 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.13% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à DISTRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 203 060 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 595 m² | |
| 2 | |
| 2016 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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