Maison rénovée de 5 pièces 125 m² - Proche centre-ville de DIVES SUR MER - DPE B
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salles de bain
2
-
superficie
125 m2
-
chambres
4
-
terrain
384 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DIVES SUR MER
À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse.
Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique, classée B.
Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l’année.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités, d’une salle de douche, de WC séparés ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
• Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir
• Volumes et luminosité remarquables
• Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
• Excellente performance énergétique (DPE B)
• Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…)
• Plages situées à environ 3 km
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.939593
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 445 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à DIVES SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 125 238 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 384 m² | |
| 2 | |
| 1966 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 445 000 € | |
| 1 611 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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