Maison à DOMBASLE/Mthe- Proche centre ville !
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DOMBASLE SUR MEURTHE
Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage et à la Buanderie, 1 wc suspendu avec point d'eau, une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée ‘’haut de gamme’’, ouverte sur un vaste salon/séjour accès terrasse et jardin équipé d'un petit chalet pour les rangements extérieurs.
La montée à l'étage par une belle cage d’escaliers lumineuse vous amène sur le palier (dalle béton) desservant trois chambres confortables, 1 pièce dressing (sur mesure), salle de bains (douche et baignoire d’angle) avec wc ; combles de rangements.
Prestations techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz (chauffage au sol en rdc) chaudière récente (2 ans), toiture saine, combles isolées et aménageables sur 9 m² (loi carrez).
Les murs intérieurs sont rénovés, blancs, libres de toutes décorations selon votre imagination...
Très bon résultats du DPE : C - C ; aucun travaux d'isolation à prévoir !
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.931000
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 217 000 €Prix hors honoraires 205 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.85% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à DOMBASLE SUR MEURTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 569 458 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 1 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 217 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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