Maison 160 m² – 4 chambres – Domessin – Idéale famille ou activité indépendante
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
1070 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DOMESSIN
À Domessin, à 5 minutes du Pont-de-Beauvoisin et 35 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d’une situation pratique pour concilier déplacements professionnels et vie familiale. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux services et aux grands pôles, avec un terrain clos fonctionnel.
Description :
Construite en 1975, cette maison de 160 m² offre une organisation adaptable.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie avec accès extérieur et une pièce pouvant servir de bureau permettent d’envisager une activité indépendante ou un espace d’accueil séparé. Le rdc dispose également d’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage se trouvent le salon-séjour, une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Sous la terrasse, un jacuzzi complète l’ensemble.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier pouvant être aménagé selon les besoins.
Travaux et équipements :
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, électricité reprise, cour goudronnée et clôtures refaites. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’une prise pour véhicule électrique.
Ces éléments offrent un bon confort et une maîtrise de la consommation énergétique compte tenu de la surface.
Cette maison polyvalente conviendra à une grande famille, à une profession indépendante ou à toute personne souhaitant dissocier vie privée et activité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.954120
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à DOMESSIN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 865 333 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 1 070 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 500 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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