Pavillon plain pied, 3 chambres, 1230 m² de terrain clos de murs
-
salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
1230 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DOUE LA FONTAINE
Sophie Piriou Capifrance - Exclusivité
Idéalement situé au coeur de Doué la Fontaine, je vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain pied.
Environnement calme et paisible, commerces et services se feront à pied.
Il comprend une cuisine, un séjour ouvert sur le salon, une salle d'eau, des wc, trois chambres, puis un dressing de 10 m².
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison de 14.50 m², un atelier de 18 m² puis un préau de 18 m².
Le jardin de 1230 m² est clos de murs, sans vis à vis.
La maison comprend une magnifique cave dans le roc qui est aménagée.
Elle vous permettra de recevoir pour partager des moments en famille ou entre amis.
Prévoir une enveloppe travaux pour la restauration.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.954230
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 250 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à DOUE LA FONTAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 035 298 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 1 230 m² | |
| 1 | |
| 1973 |
| oui |
| 158 250 € | |
| 1 094 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance