ECCICA-SUARELLA (Corse) : Maison T4, grand garage, caseddu indépendant, terrain piscinable, vue dégagée
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salles de bain
2
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superficie
132 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ECCICA SUARELLA
Implantée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², bien exposé et soigneusement entretenu, cette maison individuelle développe environ 132 m² habitables répartis sur deux niveaux. Construite avec sérieux et offrant une belle qualité de bâti, elle séduit par ses volumes et son potentiel, tout en offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec grande cheminée, ouvert sur une grande terrasse propice aux moments de convivialité, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace débarras. Un vaste garage attenant d’environ 37 m² complète ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres prolongées par un balcon apportent confort et luminosité, accompagnées d’une seconde salle de bain et WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un authentique caseddu en pierres, d’environ 20 m², apportant un véritable cachet à l’ensemble et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre indépendante, atelier, espace de travail ou studio selon les besoins et les envies.
Un ancien four à pain en vieilles pierres vient également compléter le charme et l’authenticité des lieux.
Le terrain permet enfin d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Un bien de caractère, offrant un équilibre recherché entre tranquillité, authenticité et proximité d’Ajaccio.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.954006
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 620 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à ECCICA SUARELLA
Caractéristiques du bien :
| 340 935 991 307 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 132 m² | |
| 132 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 620 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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