ENGINS: deux maisons pour le prix d'une !
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salles de bain
3
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superficie
183 m2
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chambres
6
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ENGINS
L’ensemble de la propriété jouit d’un bel ensoleillement, de belles vues sur les falaises du Vercors et le plateau du Sornin. Les amateurs de randonnées ou de VTT seront à pied d’œuvre pour de magnifiques itinéraires dans le Vercors.
La maison 1, d’une surface totale de 220 m2, bénéficie d’une belle surface de plein pied de 100 m2 qui se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur cuisine, d’une salle d'eau, de trois chambres, de WC indépendant, d’une véranda et donne sur une belle terrasse orientée au sud.
A ceci s’ajoute une cuisine d’été avec cheminée pour barbecue et four à pain, un studio indépendant avec salle d'eau donnant sur une terrasse privée, un très grand sous-sol avec garage, cave, chaufferie, et grande buanderie.
Chauffage + ECS par PAC.
La maison 2, d’une superficie de 70 m2, se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le sous- sol qui est aménageable est occupé par un garage et un atelier avec fosse de mécanique.
Possibilité d’acquérir en plus une parcelle de 8 hectares de prairies et forêts pour une valeur de 37000 euros située à proximité, accessible à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.910061
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 479 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à ENGINS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 654 256 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 183 m² | |
| 186,20 m² | |
| 1 000 m² | |
| 3 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 479 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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