Maison en pierre de 139 m² avec dépendances- terrain de 2308 m² - Proche de Chalon-sur-Saône (Saône et Loire)
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
2308 m2
Présentation du bien : Maison 1 pièce à vendre à EPERVANS
Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité, cette longère typique datant de 1872 de 139.67 m², 6 pièces, sur son terrain clos et arboré de 2308 m².
La partie habitation se compose d'une grande cuisine, un séjour avec possibilité de mettre un poêle, 3 chambres dont une avec dressing, une buanderie, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Attenant dans le même corps de bâtiment, vous disposez d'une pièce chaufferie, d'un atelier, une grange de 89 m², une pièce écurie et deux sioux à cochon permettant du rangement.
En face de la longère, vous disposez d'un bâtiment composé d'un garage, une cave et d'un grand appentis de 53 m².
La partie arrière du terrain actuellement en jardin dispose d'un puits, d'un bassin de maraichage.
Vous l'avez compris c'est une grande maison avec beaucoup de possibilité d'agrandissement par les combles ou les dépendances. Cette maison est idéale pour les personnes qui cherchent du volume pour du stockage ou de la collection de voiture par exemple.
Beaucoup de travaux ont déjà été effectués, fenêtres PVC oscillo-battante, cuisine et salle d'eau récente, électricité, isolation des combles, VMC, etc... le chauffage est au gaz.
Des travaux d'isolation des murs et le remplacement du chauffage seront à prévoir afin d'optimiser les économies d'énergie.
Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.971702
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à EPERVANS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 705 000 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 140 m² | |
| 2 308 m² | |
| 1 | |
| 1872 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 763 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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