Maison à rénover dans quartier calme avec potentiel de développement
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
-
terrain
205 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ERNEE
Cette maison de 83m² sur un peu plus de 200m² de terrain possède actuellement,
- en rez de chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger, un salon, une cuisine
- en demi-niveau supérieur : 2 chambres, une salle de bain
- à l'étage : une chambre avec balcon et un grenier aménageable
Une terrasse est présente au Nord et une pelouse au Sud.
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, une bonne partie des menuiseries, ...) mais beau potentiel pour cette maison construite à la fin des années 60 en bon état structurel.
Un garage attenant est également présent.
Si vous souhaitez en savoir plus et la visiter, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.949884
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à ERNEE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 542 375 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 83 m² | |
| 205 m² | |
| 1 |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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