À découvrir : Authentique corps de ferme rénové avec charme secteur des milles étangs
-
salles de bain
3
-
superficie
173 m2
-
chambres
4
-
terrain
636 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ESBOZ BREST
La partie habitation, entièrement
habitable de suite, comprend :
• 4 belles chambres,
• 3 salles de douche modernes,
• une vaste pièce de vie lumineuse,
• Une cuisine aménagée ( avec accès direct à la grange)
• W.C part sanibroyeur
Un jolie potentiel !
La grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison ou création d'un atelier selon vos envies.
En complément, une annexe indépendante, entièrement à rénover, représente une véritable opportunité pour un projet locatif de week end ( gîte , chambre d’hôte … )avec possibilité de créer une terrasse en arrière cours .
Mitoyenneté part l arrière de l habitation
Les atouts :
Hameau très calme et recherché sur le secteur des mille étangs
Habitable immédiatement
Rénovation de qualité avec beaucoup de cachet
4 chambres et 3 salles de douche
Grande grange aménageable
Annexe mitoyenne mais indépendante à rénover entièrement
• Un bien idéal pour les amoureux des belles pierres souhaitant profiter immédiatement d'une habitation confortable tout en laissant libre cours à leurs projets d'aménagement.
Jolie coin paisible pour ce balader ou faire une randonné .
Une visite vaux mieux que mille mot .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.963025
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 173 m2 à vendre à ESBOZ BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 931 700 479 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 173 m² | |
| 636 m² | |
| 3 | |
| 1875 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Poêle | |
| oui |
| 165 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
