Maison à vendre ( pièces ESTAGEL (66)
-
salles de bain
2
-
superficie
110 m2
-
chambres
4
-
terrain
189 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ESTAGEL
Une maison moderne aux prestations actuelles dans un environnement agréable
À découvrir sans tarder !
Dans un cadre agréable et au calme, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette villa deux faces en phase d'édification, implantée sur une parcelle de 189 m².
Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique, cette maison bénéficie des exigences de la réglementation environnementale RE2020.
Un agencement idéal pour une vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que des WC indépendants et une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une suite parentale, disposant de sa salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
La parcelle de 189 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur afin de créer un espace convivial et agréable à vivre : terrasse, jardin, espace détente ou stationnement.
LES ATOUTS
• Villa 2 faces
• 3 chambres
• 1 suite parentale avec salle de bains privative en rez de chaussée
• Salle de bains au rez-de-chaussée
• WC indépendants
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
• Parcelle de 189 m²
• Construction répondant à la RE2020
• Extérieurs aménageables
• Environnement calme et agréable
• Proximité des commerces et services
Une maison contemporaine, fonctionnelle et économe en énergie, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.967492
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à ESTAGEL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 286 058 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 189 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 262 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
