En Exclusivité, maison de 77m2 à Etupes
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
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terrain
211 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ETUPES
Très bon rapport énergétique en C.
Dès l'entrée, un palier dessert les caves, la buanderie ainsi que la chaufferie.
Ensuite vous devez monter à l’étage pour arriver sur l’espace habitable.
Un dégagement sépare l’espace nuit de l’espace de vie.
D’un côté, nous retrouvons une cuisine aménagée (année 2000) ouverte sur le séjour pour le côté convivial.
Avec son accès direct sur une petite terrasse à réaménager en fonction de vos besoins mais très utilitaire et sans vis-à-vis.
Sur le même niveau une salle d’eau et un WC séparé.
Du côté nuit vous y attend 2 chambres ainsi qu’un accès au niveau des combles pour celui qui voudrait réaménager cet espace afin de regagner en surface habitable (si besoin).
Concernant le RDC, il y a 3 pièces qui font aujourd’hui office de caves.
Mais avec des travaux bien entendu qu’elles (2 pièces) peuvent devenir des pièces habitables (en fonction des projets de chacun) ou d’y faire un studio à part entière….
Avec de l’imagination et des travaux, cette maison bénéficie d’un potentiel à exploiter.
-Fenêtres PVC double vitrage (année 2000)
-Mode de chauffage PAC AIR/EAU de 2019
-chauffe-eau thermodynamique de 2019
-Adoucisseur d’eau
-Taxe foncière 720€/an
-Pas d'amiante / Pas de Plomb
Des travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (maison dans son jus mais avec un fort potentiel)
Idéal pour un premier achat ou de l’investissement locatif .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.958594
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 83 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à ETUPES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 076 498 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 211 m² | |
| 1 | |
| 1854 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 83 500 € | |
| 720 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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