Maison à vendre 5 pièces EUVY (51230)
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
4
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terrain
2050 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à EUVY
Elle se compose d’un couloir desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres.
Le sous-sol propose un garage, une cave et une pièce supplémentaire aménagée en chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bâtiment annexe d’environ 130 m² ( travaux à prévoir ), divisé en deux parties :
une grange d’environ 80 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un atelier,
une ancienne habitation d’environ 50 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant (gîte, logement indépendant, bureau professionnel, etc.).
Le tout est implanté sur une parcelle de 2050 m².
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques (DPE : classe D).
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 515 741 - Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel 06 25 94 11 82 - Réf.927253
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à EUVY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 337 633 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 2 050 m² | |
| 1 | |
| 1964 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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