En Exclusivité, Maison T7 de 130m2 habitable sur une parcelle de 648m2 + 1 dépendance à Exincourt
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
5
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terrain
648 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à EXINCOURT
-Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée d'environ 14m2, un séjour de presque 20m2 ainsi qu'une salle de bain et WC séparé (+ porte de service sur l'extérieur).
-Sur le même niveau nous y retrouvons un garage de plus de 26m2 avec un accès sur l'extérieur (cour intérieure entièrement cloisonnée pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux).
-A l'étage un palier dessert 5 chambres (entre 9 et 16m2) suivi d'une salle d'eau avec WC pour le côté pratique.
Une des chambres bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs d'Exincourt.
Sur le même niveau, une pièce d'environ 7m2 pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou encore salle de jeux...
-Autant d'espaces à exploiter comme bon vous semble en fonction de votre composition familiale.
-A l'extérieur vous y attend une grande cour très utilitaire pour y garer plusieurs voitures lorsque vous recevez des invités.
+un espace entièrement clôturé pour le plus grand plaisir de vos enfants afin qu'ils puissent jouer en toute tranquillité.
Avec un accès depuis l'intérieur au niveau du RDC, vous saurez apprécier cette terrasse lorsque les beaux jours arriveront.
+une dépendance de plus de 12m2 afin de stocker vos affaires pour ne pas encombrer le garage.
-Maison construite en pierre
-Toiture + planches de rives propres (année inconnue)
-Électricité d'origine (à prévoir)
-Chauffage Gaz (chaudière changée environ 15 ans)
-Radiateurs avec vanne thermostatique changés environ 15 ans
-Fenêtres bois + aluminium
-Volets manuels
-Assainissement (tout-à-l’égout)
-fibre optique
-Taxe foncière inconnue (Mme était exonérée)
Une maison familiale qui à besoin d'être remise au goût du jour mais qui répond entièrement aux besoins d'une grande famille.
Proche de toutes les commodités, accès pratique (autoroute, écoles, commerces...)
Vidéo complète + fiche technique à valider avant toute visite!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.945598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à EXINCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 998 353 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 648 m² | |
| 2 | |
| 1910 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 119 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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