Maison contemporaine 4 pièces FAREINS (01)
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salles de bain
1
-
superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
565 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FAREINS
Et si votre prochain chez vous ressemblait enfin à vos envies ?
Découvrez cette superbe maison contemporaine, où chaque détail à été pensé pour allier élégance, confort et modernité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 36m2, avec sa cuisine ouverte au design actuel ( plan de travail de la cuisine en céramique ) : un espace parfait pour recevoir et partager des moments inoubliable.
Coté nuit :
- 3 belles chambres de 14m2, 11m2 et 11m2, idéales pour toute la famille
- une salle de bain moderne aux finitions soignées ( vasque salle de bain en pierre de travertin )
A l'extérieur, place au coup de cœur :
- superbe piscine pour profitez pleinement des beaux jours
- terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas d'été
- jardin agréable et facile à entretenir
Les atouts supplémentaires :
- garage pratique et sécurisé
- maison récente aux lignes contemporaines
- environnement calme et recherché
- aucun travaux a prévoir
double vitrage, climatisation réversible, portail électrique et alarme.
Fareins, charmante commune du Val de Saône, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 30 min de LYON.
Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commodités et sa proximité avec VILLEFRANCHE SUR SAONE, elle séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncé à la proximité urbaine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf.953083
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 478 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à FAREINS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 317 184 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 565 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 478 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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