Maison à vendre 6 pièces FENAY (21) - Terrain de 740 m²
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salles de bain
2
-
superficie
127 m2
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chambres
4
-
terrain
734 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FENAY
126 m² – Terrain de 734 m² – 4 chambres + Bureau – Piscine – Garage double de 34 m²
****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******
Au cœur du paisible hameau de Domois, sur la commune de Fenay, permettant un cadre de vie paisible adapté aux familles.
Une situation privilégiée aux portes de Dijon, Une excellente accessibilité routière et transports en communs réseau Divia.
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement pensés pour une vie de famille.
Véritable pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie ouvert de plus de 40 m² invite à la convivialité. Agrémenté d'un poêle, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Développant une surface de référence de 126 m² entièrement de plain-pied, la maison dispose de quatre chambres (dont une suite parentale) et d'un espace bureau pouvant aussi être modifié en salle à manger, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Côté extérieur, place à la détente !
Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², la propriété bénéficie d'une agréable piscine traitée au chlore, pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Le confort se conjugue également avec la maîtrise des consommations énergétiques. Construite en 2008, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par le poêle de la pièce de vie, et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C au DPE.
A noter que l’isolation des combles à été réalisée en 2024
Un grand garage de 32 m² complète les prestations de cette propriété.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.975986
Informations complémentaires :
Prix de vente 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à FENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 404 300 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 734 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 1 597 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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