Maison avec jardin en impasse
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
-
terrain
334 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FILLINGES
Située au fond d’une impasse, au sein d’une petite copropriété de seulement cinq habitations, cette charmante maison mitoyenne de 103 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses beaux espaces extérieurs d’environ 334 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable véranda chauffée offrant un espace supplémentaire confortable en toute saison.
Une entrée avec rangements, un toilette avec buanderie complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ;
Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec grande mezzanine offrant un important volume de stockage, ainsi que d’une place de parking privative.
Un bien idéal pour une famille recherchant calme, extérieur et vie de quartier dans un cadre intimiste.
Contactez-moi pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.941778
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 480 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à FILLINGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 266 342 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 103,46 m² | |
| 334 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 480 000 € | |
| 776 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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