Maison à vendre 4 pièces proche de FOIX (09)
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FOIX
À seulement 3 km de Foix, dans une résidence calme, cette charmante maison de 103 m² habitables sur 600 m² de terrain vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle.
Caractéristiques principales :
Plain-pied avec 3 chambres confortables
Séjour de 31 m² lumineux exposé sud-ouest, offrant une agréable vue sur le jardin
Cuisine séparée récente de 12 m²
Salle d’eau à refaire + WC indépendant
Chauffage central gaz
Double vitrage et isolation correcte
Grand garage, abri voiture et parking privatif
Jardin arboré de 350 m², avec barbecue idéal pour les repas en extérieur
Exposition sud-ouest, garantissant luminosité et intimité
Informations complémentaires :
Construction 1993
DPE : D
Cette maison représente un excellent compromis entre confort, calme et proximité des commodités de Foix. Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un jardin agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.943100
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à FOIX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 138 401 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 1 | |
| 1993 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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