Maison et grange en pierres à rénover – Fort potentiel au cœur du bourg
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
2326 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FONTANIERES
Maison et grange en pierres à rénover – Fort potentiel au cœur du bourg
Situé au centre du village, cet ensemble immobilier en pierres apparentes offre un beau potentiel de réhabilitation. Il se compose :
D’une maison en pierres à rénover entièrement
D’une grange indépendante en pierres, idéale pour un projet de transformation en habitation
Ce bien atypique, bâti par les réputés maçons de la Creuse, séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.
📍 Emplacement central, charme de l’ancien, nombreuses possibilités d’aménagement.
📐 Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
👉 Si vous savez vous projeter, ce bien mérite toute votre attention !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.916252
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à FONTANIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 278 912 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 2 326 m² | |
| 1945 |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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