Maison de 124m² habitables à rafraichir - 5 pièces - 4 chambres - jardin, Terrain de 775 m² - FONTCOUVERTE (17)
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salles de bain
2
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superficie
124 m2
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chambres
4
-
terrain
775 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FONTCOUVERTE
Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé.
Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
🛋️ Des Espaces de Vie Fonctionnels
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin,
Espace buanderie pratique,
WC indépendant,
Garage intégré,
🛌 Un Espace Nuit Idéal pour les Familles
À l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun :
Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire,
3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²),
Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle,
WC séparé,
🌳 Extérieurs et Détente
Le terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel :
Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage,
Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies,
Terrasse couverte pour vos repas en extérieur,
Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés,
✨Envie de projeter votre futur chez-vous ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.952501
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à FONTCOUVERTE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 676 267 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 775 m² | |
| 2 | |
| 1963 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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