Maison à vendre 16 pièces FORT DE FRANCE (972) - BALATA
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superficie
443 m2
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terrain
1320 m2
Présentation du bien : Maison 16 pièces à vendre à FORT DE FRANCE
💼 Fort potentiel locatif & investissement immobilier en Martinique
Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour investisseurs, grandes familles ou projets de location longue durée et saisonnière ✨
Construit sur un magnifique terrain arboré de 1 320 m² 🌿, ce bien développe 443 m² habitables avec plusieurs logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
🏠 Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Le logement principal séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour lumineux, sa grande terrasse conviviale, son kiosque extérieur et ses espaces parfaitement adaptés à une vie familiale confortable ☀️.
Vous bénéficierez également :
✔️ de plusieurs appartements indépendants
✔️ d’entrées séparées
✔️ d’espaces extérieurs privatifs
✔️ de garages fermés
✔️ d’un environnement verdoyant et paisible
🌴 Un cadre idéal pour :
✔ Investissement locatif rentable
✔ Location saisonnière
✔ Résidence principale avec revenus complémentaires
✔ Projet familial multigénérationnel
✔ Colocation ou activité para-hôtelière
🔨 Des travaux sont à prévoir sur certains appartements, laissant l’opportunité de moderniser l’ensemble selon vos goûts et votre stratégie patrimoniale.
✨ Les points forts :
✔ Ensemble immobilier rare sur le marché
✔ Nombreux logements indépendants
✔ Terrain arboré
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Très beau potentiel de rentabilité
✔ Possibilité de revenus locatifs immédiats
✔ Configuration idéale pour investisseurs
📍 Martinique – Secteur recherché
Un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, accessibilité et valorisation patrimoniale.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite complète de cette propriété à fort potentiel.
⚠️ Une étude de financement pourra être demandée avant visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.911931
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 540 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 443 m2 à vendre à FORT DE FRANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 114 646 | |
| 16 | |
| 443 m² | |
| 1 320 m² |
| 540 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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