Maison à vendre 7 pièces FOUCHEROLLES (45)-10 min de Courtenay-accès A6 Paris
-
salles de bain
1
-
superficie
185 m2
-
chambres
4
-
terrain
2153 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à FOUCHEROLLES
À Foucherolles, dans un environnement calme et verdoyant du Loiret, découvrez cette agréable maison de campagne offrant de beaux volumes, du confort moderne et un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à une résidence secondaire.
La maison propose :
Une belle pièce de vie conviviale
Une cuisine fonctionnelle
4 chambres confortables
Un bureau en rez-de-chaussée pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins
Une salle de bains et les espaces de service nécessaires au quotidien
Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation dans l'ensemble des pièces, un véritable atout pour le bien-être et la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos permettant aux enfants, aux animaux et à toute la famille de profiter du jardin en toute sérénité.
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations du bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.
Les atouts du bien :
✓ Environnement calme et préservé
✓ 4 chambres + bureau aménageable en chambre
✓ Climatisation dans toutes les pièces
✓ Terrain clos
✓ Garage
✓ Dépendance
✓ Possibilité d'installer une piscine (zone UC)
✓ Idéal résidence principale ou maison de campagne
Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de nature, ainsi que les acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable à seulement quelques heures de Paris.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.953407
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à FOUCHEROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 092 068 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 185 m² | |
| 2 153 m² | |
| 1 | |
| 1910 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 195 000 € | |
| 950 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
