Maison à vendre 3 pièces SAINT AYGULF (83)
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superficie
68 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT AYGULF
Saint Aygulf Villa neuve, livraison été 2026 sise sur un Terrain plat de 217m²
En plein centre ville de dans une rue extremement calme, a 400 metres des plages et 50 metres de la place de la Poste.
Villa neuve, livraison été 2026
La Maison comprend :
- Rdc séjour cuisine wc hall
- 1er étage 2 chambres salle de bains wc
- 2 places de stationnement
- Terrain 217 m2 exposition sud 68m2 habitable au total
- Toit plat
- Architecture moderne
- Façade : couleur terre de sienne
Descriptif des matériaux et finitions sur demande
Possibilité d’avoir un sous sol de 18m2 avec fenêtre bandeau pouvant faire office de 3eme chambre en plus au prix de 399 000€
Prix de vente : 369 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.914098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 68 m2 à vendre à SAINT AYGULF
Caractéristiques du bien :
| 340 933 463 341 | |
| 3 | |
| 68 m² |
| 369 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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