Maison de plus de 150 m² avec grand jardin arboré – Enorme potentiel – Fréjus
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FREJUS
Le parfait équilibre entre vie citadine et havre de paix verdoyant.
Idéalement située à Fréjus, cette superbe maison de 120 m² mitoyenne d'un coté, mais sans vis à vis, vous offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, les écoles et toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied.
Un extérieur bucolique et unique
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son jardin paysager, véritable oasis de fraîcheur. Magnifiquement arboré de multiples variétés de végétaux, il dispose également de charmants bassins à poissons qui apportent une touche de sérénité absolue.
Pour profiter des beaux jours en Provence, vous aurez le choix entre :
Une belle terrasse couverte, idéale pour les déjeuners à l'abri du soleil.
Une seconde terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente.
Des volumes généreux et fonctionnels
À l'intérieur, la maison propose un agencement optimal et lumineux :
Un hall d'entrée accueillant.
Une belle pièce de vie comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, conviviale et toute équipée.
Trois belles chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs places de parking privatives. À noter : la configuration extérieure ne permet pas de rentrer directement les véhicules à l'intérieur du terrain (accès piéton sécurisé).
Le bien fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, garantissant calme et tranquillité, et surtout : sans aucune charge de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.960195
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 536 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à FREJUS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 611 317 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 100 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 536 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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