Jolie Maison 5 pièces rénovée, Fresnay sur Sarthe, et Bâtisse en pierre, hangar avec jardin.
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salles de bain
2
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superficie
109 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FRESNAY SUR SARTHE
Cette habitation vous propose 2 grandes chambres très lumineuses, un espace bureau, une grande salle de bain pouvant se transformer en suite, et deux espaces de vie ensoleillés sans vis à vis grâce à son jardin arboré.
Vous pourrez profiter de vos moments de partage, de détente , de bricolage à la campagne, au pied du centre ville de Fresnay sur Sarthe.
Bien exceptionnel tant par sa situation géographique que par ses nombreuses surfaces de dépendance....oui, plus de 100 m2 au sol, en belles pierres brutes & charpente traditionnelle offrant une hauteur d'étage aménageable incroyable....et une vue panoramique sur la campagne !!
En soit, une opportunité d'investir les lieux selon vos besoins et votre budget : Une habitation déjà rénovée prête à vous accueillir sans aucun travaux + bâtisse sur dalle béton à rénover pour future maison de famille, ou locatif....Gites, Réception, Atelier....Les deux pouvant être communicantes ou divisées!
Un hangar est également à votre disposition, pouvant recevoir le stationnement de camion, camping car, ou autres...
De plus, afin d'assurer votre confort, 1wc et une douche supplémentaire au rez-de-chaussée sont actuellement installés.
Une pépite au budget raisonnable, rare sur le marché de FRESNAY sur SARTHE.
Ouvrez vos agendas...contactez le 06 62 61 97 42, visitez !
A bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier au cœur des Alpes Mancelles & Alentours (61 53 72)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.902386
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 500 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.79% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à FRESNAY SUR SARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 890 506 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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