Maison de caractère à vendre 5 pièces FUVEAU (13)
-
salles de bain
2
-
superficie
141 m2
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chambres
4
-
terrain
1167 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FUVEAU
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère.
Vous apprécierez le salon/séjour de 40m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide.
La cuisine provençale de 10 m2 prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique.
La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe.
Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage.
A l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35m2 vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue.
Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne.
En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux.
Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques.
Les prestations sont soignées :
-Climatisation dans chaque pièce
-Double vitrage PVC
-Volets aluminium
-Portail automatique
-Volet de protection automatique sur la piscine.
Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante.
La superficie carrez est de 130 m².
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.919768
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 141 m2 à vendre à FUVEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 070 152 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 129,30 m² | |
| 1 167 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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