Maison à vendre 3 pièces GANNAY SUR LOIRE (03), deux chambres, terrain 1,43 ha
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
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terrain
14300 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GANNAY SUR LOIRE
Cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous disposez aussi d'un garage et d'une chaufferie.
Deux types de chauffage sont à votre disposition avec un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque Viessmann.
La maison est positionnée sur un terrain de 1111 m² et vous disposez de deux autres parcelles pour une superficie de 1,31ha non attenant.
Cette propriété située dans un cadre champêtre saura certainement vous séduire, elle correspond forcement à vos attentes alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de vous apporter de plus amples renseignements et de programmer une visite.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942297
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 73 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à GANNAY SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 621 729 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 14 300 m² | |
| 1 | |
| 1881 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 73 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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