À VENDRE – Maison contemporaine de plain-pied – 150 m² – Gargas (84400)
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
3
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terrain
1734 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GARGAS
cette belle maison récente de plain-pied, développant environ 150 m² habitables, idéalement située sur la commune de Gargas, au cœur d’un environnement calme et recherché.
Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie de famille. Le jardin, agrémenté d’une charmante cabane en bois, séduira petits et grands et pourra également faire office d’espace de rangement ou d’atelier.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un grand séjour convivial, ouvert sur l’extérieur et la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec espace privatif, garantissant intimité et confort, ainsi que de deux chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain indépendante complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier et d’une buanderie, offrant des espaces de rangement et d’organisation appréciables au quotidien.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol pour un confort thermique optimal, construction récente respectant les normes actuelles, et aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Cette maison clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur de Gargas, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.949373
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à GARGAS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 633 455 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 150 m² | |
| 1 734 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 1 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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