Maison à vendre 6 pièces GENLIS (21)
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salles de bain
2
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superficie
168 m2
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chambres
4
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terrain
357 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GENLIS
Sur la commune de Genlis, venez découvrir cette belle maison moderne de Type 6, sur une parcelle de 357m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa superbe cuisine aménagée ouverte, un cellier, un bureau de 19m2, une vasque et un wc, un garage double.
A l'étage, 3 grandes chambres de 13m2 dont une parentale, 2 salles de bains et toilettes, un bureau.
Vous avez une pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques.
Cette maison vous donnera l'envie d'avancer et de finaliser votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.959009
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à GENLIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 801 445 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 168 m² | |
| 357 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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