Maison à vendre 8 pièces proche de NOVALAISE (73)
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salles de bain
3
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superficie
180 m2
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chambres
5
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terrain
960 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à GERBAIX
elle offre deux appartements de 120 m2 et 60 m2 indépendants ,parfaits pour une grande famille ou un projet locatif
Le premier appartement de 120 m2 ,fait face aux montagnes , avec ses balcons et sa grande terrasse .
Vous entrez dans le séjour lumineux et chaleureux , pratique ,la cuisine ouverte aménagée avec goût
une cheminée apporte toute la douceur pour cet espace de vie . Sur le même plan vous avez une chambre
une salle d'eau et des toilettes séparées
A l'étage, la suite parentale confortable avec son balcon offrant une vue panoramique vous séduira .
Tout à coté, une chambre agréable et, en communication entre elles , la salle de bains .
C'est un espace nuit spacieux , Vous profiterez également d'un coin confortable pour poser votre bureau
Le deuxième appartement de 60 m2 de plein-pied est composé d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée
il s'ouvre sur une terrasse permettant de se détendre en toute quiétude .
Deux chambres de 10.5 m2 chacune , et une salle d'eau complètent cet espace
Climatisation , poêle à bois pour le plaisir
les deux appartements peuvent communiquer directement par l'intérieur
Cette belle maison propose deux logements avec accès indépendants et stationnements différenciés
Le sous-sol de 70 m2 , uniquement sous l'appartement principal, abrite un garage et un grand espace de rangement
construction 2007
chauffage : pompe à chaleur pour les 2 logements , cheminée et poêle à bois , climatisation
Alarme avec contrat Vérisur
La vue sur les montagnes alentours et le calme de cette maison sauront vous séduire
Tout proche de Novalaise, des écoles, des commerces , du marché ,des animations divers ..
L'accès par autoroute à 10 mn
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.938365
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à GERBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 280 368 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 180 m² | |
| 178 m² | |
| 960 m² | |
| 3 | |
| 2007 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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