Maison à vendre GIF SUR YVETTE (91), 166 m2, 6 chambres, charmant jardin, calme et verdure
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
6
-
terrain
511 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à GIF SUR YVETTE
La maison de type Fontenay 1 a été agrandie en 2008 et offre de très beaux volumes sur 166 m2 (193 m2 au sol) :
- au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 75 m2 composé d’un séjour lumineux doté d’une cheminée à insert
largement ouvert sur la terrasse et le jardin et d’une cuisine américaine moderne, entièrement équipée pouvant accueillir
toute la tablée familiale.
On trouve aussi au rez-de-chaussée un espace parental avec une chambre et de grands placards pour un maximum
de rangement, une salle de bains et des wc indépendants.
- l’étage comporte 5 grandes chambres, une salle d’eau et des wc indépendants ;
- une généreuse buanderie-cellier et un garage complètent le bien.
Chacun pourra avoir sa chambre et un lieu personnel pour (télé)travailler.
Dans le charmant jardin vous profiterez d'une terrasse et de différents espaces pour prendre vos repas, vous détendre, installer des jeux pour les enfants et jardiner. Un magnifique cerisier embellit le jardin, vous abritera du soleil pour vos siestes estivales et vous régalera de ses délicieux fruits.
Venez imaginer votre quotidien dans un environnement des plus agréables.
Les plus : fibre, peintures récentes, maison bien entretenue, chambre au rez-de-chaussée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.910784
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 625 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à GIF SUR YVETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 489 052 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 166 m² | |
| 511 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 625 000 € | |
| 2 811 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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