Maison à vendre 3 pièces GONDRIN (32)
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
2
-
terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GONDRIN
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : un salon/séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins.
Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d’eau et un WC.
Extérieur : un jardin d’environ 100 m².
En complément, un espace attenant d’environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d’atelier, de cellier ou de local de rangement.
Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L’ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Menuiseries en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.925540
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 74 571 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à GONDRIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 239 275 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 74 571 € | |
| 820 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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