Maison à vendre 5 pièces GONNEVILLE SUR MER (14) à promximité immédiate de Dives sur mer et Cabourg
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GONNEVILLE SUR MER
À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d’environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest.
Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu’une buanderie disposant d’un potentiel d’aménagement en salle de douche, permettant ainsi d’imaginer facilement une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques.
Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral.
Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.966767
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à GONNEVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 231 080 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 600 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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