Maison à vendre GORRON (53) maison de ville deux chambres à rénover
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
2
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terrain
115 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GORRON
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, WC avec lave-mains
1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC avec lave-mains, placard
2e étage : grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
Sous-sol : cave
Tout à l’égout
Chauffage électrique
Travaux de rénovation à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation au cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.951375
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à GORRON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 564 713 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 115 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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