Authentique maison architèqueturale de 7 pièces GOURBEYRE (971) pour votre famille ou/et en bien locatif
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salles de bain
3
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superficie
144 m2
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chambres
4
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terrain
435 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GOURBEYRE
En Rez de chaussée:
La terrasse d'environ 8 m² vous accueille ouvrant sur le séjour, climatisé, d'environ 27 m².
En prolongement, une cuisine aménagée avec assez d'espace pour accueillir une table ou un mange debout.
A la suite un superbe escalier, en structure métallique, bois, ainsi qu'une buanderie ou/et salle de jeux selon vos projets avenirs.
En continu, une pièce d'environ 20m² entièrement carrelée servant de garage avec une possibilité d'être aménagée en logement.
Au premier étage :
Un pallier desservant une salle d'eau wc d'invités, ainsi que deux chambres et deux suites, avec une porte permettant une accessibilité vers l'extérieur du balcon terrasse,
Une charmante suite parentale d'environ 27 m² avec sa salle de bains wc d'époque, vue extérieure vers le mont caraïbes attenant à une terrasse pour les petits déjeuners dominicaux.
Deux chambres identiques d'environ 12 m² se succèdent.
Une autre suite d'environ 20 m² combinée sa salle d'eau wc d'époque, ouvrant sur le balcon
Une grande partie de la villa est climatisée,
Une réserve d'eau avec son surpresseur pour alimenter toute la maison, si coupure d'eau.
Un jardin fleuri et clôturé pour les animaux domestiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf.954122
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à GOURBEYRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 692 096 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 144 m² | |
| 435 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 500 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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