Maison à vendre 5 pièces GRANDPRE (08)
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salles de bain
1
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superficie
97 m2
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chambres
3
-
terrain
631 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GRANDPRE
Description du bien
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un salon,
• Une salle à manger,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant,
• Une cave faisant également office de buanderie.
À l’étage, vous découvrirez :
• Trois chambres aux volumes confortables,
• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage attenant complète ce bien.
Prestations et équipements
• Cuisine aménagée et équipée,
• Menuiseries en double vitrage,
• Maison partiellement isolée,
• Chauffage électrique,
• Une chambre équipée d’une climatisation réversible,
• Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées,
• Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.
Environnement
Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc.
Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs.
La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l’offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces.
Composition détaillée
Rez-de-chaussée
• Cuisine : 8,74 m²
• Salle à manger : 12,23 m²
• Salon : 9,36 m²
• Salle d’eau : 4,56 m²
1er étage
• Chambre 1 : 14,52 m²
• Chambre 2 : 9,02 m²
• Chambre 3 : 14,42 m²
Annexes
• Cave / buanderie : 39,63 m²
• Garage : 35,59 m²
À découvrir sans tarder
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
📞 07 69 93 42 64
📧 [email protected]
Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.934334
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 86 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à GRANDPRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 300 350 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 631 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 86 000 € | |
| 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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