Maison à vendre 5 pièces GRESY SUR AIX (73), avec piscine
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salles de bain
2
-
superficie
170 m2
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chambres
4
-
terrain
445 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRESY SUR AIX
Sur la commune de Grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 M2 de surface et comprenant garage et piscine.
Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, BSO, carrelage 120 x 120, climatisation, ...
Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie.
Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien.
Exposition SUD EST
Garage de 20 M2 carrelé, isolé et attenant à la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.901618
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à GRESY SUR AIX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 113 410 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 445 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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