Maison à vendre 6 pièces GRIGNY (91)
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superficie
120 m2
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terrain
270 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRIGNY
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu’offre cette maison. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. Le séjour spacieux et convivial permet de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, tandis que la cuisine offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le terrain de 270 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. La maison bénéficie également d’un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain ainsi qu’un second WC, un véritable plus pour améliorer le confort au quotidien et valoriser davantage le bien.
Située dans un secteur pratique et recherché de Grigny, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie de tous les jours.
Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs besoins. Quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts.
N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.957861
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 313 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à GRIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 290 923 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 120 m² | |
| 270 m² |
| 313 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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