Maison à vendre 6 pièces proche de GRISY LES PLATRES (95)
-
salles de bain
2
-
superficie
174 m2
-
chambres
4
-
terrain
889 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRISY LES PLATRES
Environnement exceptionnel pour cette magnifique maison aux beaux volumes.
La porte s'ouvre, vous apercevez la grande cuisine toute équipée, mais ne pouvez résister au 45 m2 de séjour avec son chaleureux poêle à bois. La spacieuse véranda s'ouvre sur la verdure du terrain. Une vie de plain pied avec la chambre en rez-de-chaussée, sa salle de bains et les toilettes indépendants vous rassure pour l'avenir.
A l'étage, deux lumineuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing. Nombreux rangements.
Une expression dit : "N'en jetez plus...". Ce qui peut signifier que c'est déjà très bien.
Et bien, je vous le dit : "Cela n'est pas fini !"
Je complète mon descriptif avec un sous-sol total intégralement carrelé. Une chambre d'amis, et... 42 m2 d'un second garage avec eau/EDF et une fosse.
ATTENTION : Petite subtilité également. Le DPE affiche un E, mais concernant sa performance énergétique, nous sommes en D.
Et entre nous, j'ai encore quelques petites surprises à vous dévoiler...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.944412
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à GRISY LES PLATRES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 266 015 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 889 m² | |
| 2 | |
| 1974 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance