Grande Maison Normande GUERQUESALLES (61)
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salles de bain
2
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superficie
187 m2
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chambres
3
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terrain
1845 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GUERQUESALLES
Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie.
Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite.
Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins.
L’escalier central vous conduit à l’étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu’une salle d’eau.
Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage, d’une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.909770
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 284 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 187 m2 à vendre à GUERQUESALLES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 586 966 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 187 m² | |
| 1 845 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 284 400 € | |
| 1 346 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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