Maison à vendre 8 pièces GUERVILLE (78) 185m²- 4 chambres- garage-terrain 1456m²
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salles de bain
2
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superficie
185 m2
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chambres
4
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terrain
1456 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à GUERVILLE
Dans le secteur de Guerville, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette belle maison individuelle de 186 m², offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, le plafond cathédrale crée une véritable sensation d’espace et donne immédiatement le ton.
Le cœur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie d’environ 78 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cet espace idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine équipée avec coin repas est fonctionnelle et conviviale.
La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : cave, buanderie, cellier et garage.
Un véritable atout : la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
À l’étage, la mezzanine avec rangements dessert :
4 chambres, dont une avec dressing
un bureau
une salle d’eau en bois exotique
une salle de bains
2 WC indépendants
À l’extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et propose plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cabane de jardin.
✔ Secteur recherché
✔ Beaux volumes
✔ Maison idéale pour une famille
Une maison où l’on se projette immédiatement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.944865
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à GUERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 451 717 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 185 m² | |
| 1 456 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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