Maison à vendre 6 pièces GUEUGNON (71)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
643 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GUEUGNON
Le bien se compose demi-niveau, d'une entrée, desservant un salon/séjour, une cuisine équipée, un couloir, qui vous mènera aux trois chambres, à la salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, la même superficie, composée d'un vaste garage pouvant accueillir une voiture, avec une porte en PVC électrique, une chaufferie/ cuisine d'été, un cellier, une cave et une quatrième chambre.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques, le mode de chauffage est une chaudière au fuel, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état également.
À l'extérieur, des allées en pavés, de multiples arbustes et fleurs, des châssis pour potager, une pelouse et surtout le calme absolu du quartier sera vous charmer !
Premier achat ? Envie d'une maison sans travaux ? Projet familial ?
Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.954498
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à GUEUGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 560 965 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 643 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Fuel |
| 140 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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