Magnifique maison contemporaine de plain-pied de 152 m² sur 2492m² GUNSTETT (67)
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salles de bain
2
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superficie
152 m2
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chambres
2
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terrain
2492 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GUNSTETT
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
La maison propose une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé sur mesure, d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi que d'un WC indépendant.
De nombreux rangements et placards haut de gamme réalisés sur mesure viennent compléter les prestations intérieures.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à insert et de matériaux de qualité, alliant modernité et bien-être au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel terrain de 2 492 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage complète ce bien aux prestations remarquables.
Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel 06 71 62 42 17 - Réf.972305
Informations complémentaires :
Prix de vente 585 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à GUNSTETT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 896 973 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 152 m² | |
| 2 492 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 585 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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