Dpt Landes (40), HABAS, SUPERBE MAISON LANDAISE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, ATELIER ET GARAGE, TERRAIN 2112 M2
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salles de bain
2
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superficie
261 m2
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chambres
5
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terrain
2112 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à HABAS
J'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de style landais aménagée avec gouts dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir.
Située à proximité du bourg de Habas où vous trouverez les commerces de proximité, un grand centre médical, l'école, la poste, la banque et où vous pourrez profiter de la vie locale de ce village dynamique à seulement 17 km de Dax.
Commençons la visite par cette vaste entrée aux volumes généreux qui dessert un bureau, une cuisine très actuelle avec espace dinatoire ouvrant sur une véranda pour apprécier la très agréable vue sur la campagne.
Pour profiter des douces soirées entre amis ou en famille, entrons dans le grand séjour lumineux à la décoration chaleureuse.
Poursuivons la visite et entrons dans cette chambre avec cabinet de toilette puis dans la suite parentale aménagée d'un grand dressing ayant accès à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Un wc indépendant termine la visite de ce niveau.
Poursuivons par l'étage où nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un wc indépendant, une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et une magnifique salle de sport.
Deux greniers aménageables complètent ce niveau.
Si vous avez une activité libérale ou si vous souhaitez faire de la location saisonnière, ou tout simplement pour accueillir famille et amis, vous serez comblez par l'ancienne grange qui a été aménagée avec d'un côté un logement privatif entièrement rénové en 2021 et de l'autre côté un garage, une cave à vin et un atelier indépendant.
Cette maison ne peut que vous séduire, n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations et programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.904160
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 419 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 261 m2 à vendre à HABAS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 797 332 | |
| 5 | |
| 12 | |
| 261 m² | |
| 2 112 m² | |
| 2 | |
| 1968 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 419 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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