HABAS (40), Spacieuse maison familiale, sur terrain clos sans vis à vis de 2 600 m² avec piscine et double garage.
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salles de bain
2
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superficie
146 m2
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chambres
5
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terrain
2667 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à HABAS
Située à seulement 2 minutes du centre du bourg d’Habas, charmant village dynamique du Sud des Landes, cette belle maison familiale conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services (maison médicale, pharmacie, boulangerie, etc.).
🌿 Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une véranda d’accueil, pratique pour déposer manteaux et chaussures.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle à manger idéale pour les repas en famille.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Quatre chambres et d’une salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis.
🌳 Côté extérieur : espace, calme et détente
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente :
Une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées,
De larges espaces ombragés pour vos moments de farniente,
Un double garage indépendant, idéal pour stationner ou bricoler.
💡 On aime :
La proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d’un cadre verdoyant,
Le terrain spacieux sans vis-à-vis,
La maison lumineuse et fonctionnelle,
Et bien sûr, la piscine qui apporte un vrai plus à cette propriété.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité au quotidien.
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909817
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à HABAS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 417 510 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 146 m² | |
| 2 667 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 274 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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