Le paradis des familles : maison moderne avec piscine et aire de jeux à deux pas
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
4
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à HAGENTHAL LE BAS
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille. Un espace d'entrée avec vestiaire facilite le quotidien et offre un rangement pratique dès votre arrivée.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un double garage avec espace buanderie complète parfaitement cet étage.
À l'étage, les parents profiteront d'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, véritable espace de détente après une longue journée.
Deux belles chambres d'enfants ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de convivialité et de détente. Une magnifique piscine équipée d'un abri télescopique permet de prolonger la saison des baignades tout en assurant confort et sécurité.
Les points forts :
Construction récente (2028)
Situation idéale à côté d'une aire de jeux
Grand séjour avec cuisine ouverte
Chambre ou bureau au rez-de-chaussée
Salle de bain au rez-de-chaussée
Suite parentale avec dressing, double vasque et baignoire balnéo
Deux chambres d'enfants
Double garage avec buanderie
Piscine avec abri télescopique
Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille
Une maison pensée pour le bonheur des petits comme des grands, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.957319
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 590 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à HAGENTHAL LE BAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 936 251 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 590 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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