HASPARREN PETITE MAISON DE VILLE DIVISÉE EN DEUX PETITS APPARTEMENTS
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salles de bain
2
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superficie
60 m2
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chambres
2
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HASPARREN
🏡 Nouveauté – Maison de ville à Hasparren – Idéal investisseur
SOUS OFFRE !!!!!
📍 Situation :
Au cœur du centre d’Hasparren, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette petite maison de ville pleine de charme, récemment mise en exclusivité.
L’ensemble immobilier est composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif :
🏘️ Appartement 1 : duplex d’environ 40 m², comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre à l’étage et salle d’eau.
🏘️ Appartement 2 : Studio d’environ 20 m², loué actuellement.
✅ Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Deux logements déjà séparés : rentabilité optimisée
Faibles charges
Bon état général, libre de toute occupation
💰 Un bien parfait pour investisseurs cherchant un rapport locatif intéressant au cœur du Pays Basque intérieur.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
👉 Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.942540
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à HASPARREN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 753 350 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 60 m² | |
| 48 m² | |
| 500 m² | |
| 2 |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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