Maison de plain-pied à vendre HEROUVILLE SAINT CLAIR
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
2
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terrain
185 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HEROUVILLE SAINT CLAIR
Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, à proximité immédiate du périphérique, des transports en commun et des commerces.
L’entrée, équipée d’un placard et d’un WC indépendant, s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m².
Cet espace convivial se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse semi-couverte et à un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis.
L’espace nuit offre :
Deux chambres d’environ 11,5 m² chacune
Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC
Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un agréable jardin clos, parfaitement à l’abri des regards.
Coup annuel de consommation d'énergie 1400 euros.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.938907
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à HEROUVILLE SAINT CLAIR
Caractéristiques du bien :
| 340 938 352 940 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 185 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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