Maison à vendre 8 pièces HIERSAC (16)
-
salles de bain
2
-
superficie
238 m2
-
chambres
4
-
terrain
879 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à HIERSAC
Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.
Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.
Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire.
-Terrain 879 m².
- Carport de 23 m² pour deux véhicules.
- Hangar de stockage de 23 m².
-Une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules.
-Terrasses.
-Jardin clos de 150 m².
- Citerne à eau enterrée 12000 L.
-Un chenil.
-Tout-à-l'égout.
-Taxe foncière:1639 Euros.
-Fibre.
-Chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.944271
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.91% TTC
Localisation du bien : Maison 238 m2 à vendre à HIERSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 863 899 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 238 m² | |
| 879 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Sud Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 1 639 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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